Quem pode sacar o FGTS Futuro? Conheça a nova modalidade que tem dado o que falar

O FGTS Futuro permite o uso dos depósitos futuros para financiar imóveis. Veja como funciona, quem pode acessar e como autorizar o saldo.

O FGTS Futuro é uma nova modalidade do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço criada para facilitar o acesso à casa própria.

Em suma, o recurso permite que trabalhadores utilizem não apenas o saldo atual disponível em suas contas do FGTS, mas também os depósitos futuros realizados pelo empregador, ajudando a compor o pagamento de financiamentos habitacionais.

A proposta foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS e começou a ser implementada em abril de 2024. Famílias de baixa renda foram priorizadas nessa fase inicial, especialmente aquelas inseridas no Programa Minha Casa, Minha Vida, com renda mensal de até R$ 2.640,00.

O que é o FGTS Futuro e como funciona?

O FGTS Futuro consiste no uso antecipado de depósitos futuros que o trabalhador tem direito a receber no Fundo de Garantia, desde que continue empregado.

O valor pode ser utilizado para complementar o financiamento de um imóvel, ajudando a aumentar o valor financiado ou reduzir as parcelas mensais.

Funciona de forma semelhante ao FGTS tradicional, mas com a diferença de que os valores futuros são transferidos diretamente para a instituição financeira, mensalmente, para ajudar no pagamento do financiamento contratado.

Não há saque direto desses valores pelo trabalhador, pois o saldo é utilizado exclusivamente para a quitação do imóvel.

Que tal conferir também?

• Tem como pedir o saque do Bolsa Família mais cedo? Veja as opções de antecipação do pagamento!
• Reviravolta muda o primeiro pagamento do Vale-Gás do ano; e agora? Veja como fica
• Pagamento do Bolsa Família liberado nessa semana? Confira o calendário completo de janeiro
• Antecipação 100% CONFIRMADA! Veja se o seu NIS vai poder receber R$ 600+ antes do prazo oficial

Quem tem direito ao FGTS Futuro?

O acesso ao FGTS Futuro está disponível inicialmente para:

• Famílias de baixa renda (até R$ 2.640,00 mensais).
• Beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida.

A saber, os critérios foram definidos pelo Conselho Curador do FGTS, priorizando o público de menor renda. Com o avanço da implementação, há expectativa de que famílias com renda de até R$ 8 mil também possam ser contempladas.

Como usar o FGTS Futuro para financiar imóveis?

O FGTS Futuro pode ser utilizado de duas formas principais:

• Amortização de dívida existente: Se você já possui um financiamento ativo, o saldo futuro pode ser utilizado para reduzir o valor das parcelas mensais, facilitando o pagamento do saldo devedor.
• Aquisição ou construção de imóvel: No momento de contratar o financiamento, o FGTS Futuro pode ser utilizado para aumentar o valor financiado ou reduzir o prazo de pagamento.

Para utilizar essa modalidade, o trabalhador deve autorizar o uso do FGTS Futuro no momento da contratação do financiamento, por meio do aplicativo FGTS. Essa autorização permite o uso do saldo por até 120 meses.

Vantagens do FGTS Futuro

O FGTS Futuro oferece vantagens importantes, especialmente para quem deseja adquirir a casa própria. Entre elas:

• Facilidade no financiamento: possibilidade de financiar imóveis de valor mais elevado ou reduzir o valor das parcelas.
• Não compromete toda a renda mensal: o saldo futuro do FGTS compõe o pagamento, aliviando a carga financeira mensal.
• Apoio a famílias de baixa renda: o benefício é voltado especialmente para quem possui menor capacidade financeira.
• Segurança no desemprego: em caso de perda de emprego, o pagamento do financiamento pode ser suspenso por até 6 meses.

Desvantagens do FGTS Futuro

Apesar dos benefícios, o FGTS Futuro apresenta algumas desvantagens importantes:

• Risco em caso de desemprego prolongado: após os 6 meses de suspensão, o trabalhador deverá retomar o pagamento normalmente.
• Impossibilidade de saque total: o saldo futuro fica bloqueado para uso exclusivo no financiamento.
• Perda do imóvel: caso o pagamento não seja mantido, o imóvel pode ser utilizado como forma de quitação da dívida.

Outras formas de usar o FGTS

Além do FGTS Futuro, existem outras formas de acessar o saldo do fundo:

• Saque-Rescisão: liberado em caso de demissão sem justa causa.
• Saque-Aniversário: permite a retirada de parte do saldo anualmente, no mês de aniversário do trabalhador.
• Compra ou quitação de imóvel: uso do saldo disponível para pagamento total ou parcial de um financiamento imobiliário.
• Doenças graves e aposentadoria: em casos de doenças graves, como câncer, o saldo pode ser liberado. Aposentados também podem sacar o valor total.
• Falecimento do trabalhador: o saldo pode ser retirado pelos herdeiros.

Como consultar e autorizar o FGTS Futuro?

Para utilizar o FGTS Futuro, o trabalhador deve:

1. Baixar o aplicativo FGTS em seu celular.
2. Realizar o login com CPF e senha cadastrada no Gov.br.
3. Selecionar a opção FGTS Futuro e autorizar a caução para o financiamento.
4. Informar os dados do financiamento e autorizar o uso do saldo futuro.

A autorização pode ser feita no momento da contratação do financiamento ou posteriormente, caso o trabalhador decida usar o saldo futuro em um financiamento já existente.