O programa Minha Casa Minha Vida passará por uma atualização importante que pode beneficiar famílias de classe média. O Governo Federal pretende ampliar o valor máximo dos imóveis financiados, passando de R$ 350 mil para R$ 500 mil. Além disso, será criada uma nova faixa de renda para ampliar o acesso ao benefício.
faixa de imóveis; veja regras para entrar na fila. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
Segundo matéria do jornal O Tempo, a mudança faz parte da criação da Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8.000 e R$ 12 mil. A taxa de juros para esse grupo deve ficar em torno de 10% ao ano, um percentual menor do que o praticado no mercado, mas superior ao aplicado às demais faixas do programa.
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Como funcionará a mudança no Minha Casa Minha Vida?
Atualmente, o Minha Casa Minha Vida conta com três faixas, atendendo famílias de baixa e média renda. A nova Faixa 4 permitirá que mais pessoas financiem imóveis com condições facilitadas. O dinheiro para essa ampliação virá do Fundo Social do Pré-Sal, que destinará R$ 15 bilhões, além de R$ 5 bilhões da Caixa Econômica Federal.
Confira como estão organizadas as faixas do programa:
- Faixa 1: renda até R$ 2.850, com subsídio de até 95% e juros entre 4% e 5% ao ano;
- Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros entre 4,75% e 7% ao ano;
- Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.000, com juros de até 8,16% ao ano;
- Nova Faixa 4: renda entre R$ 8.000 e R$ 12.000, com taxa de juros estimada em 10% ao ano.
A especialista Lila Cunha, colaboradora do FDR, explica como nova regra no Minha Casa Minha Vida pode aumentar suas chances de ter casa própria.
Quando a mudança entra em vigor?
A oficialização da nova faixa do Minha Casa Minha Vida está prevista para abril, após o retorno do presidente Lula de compromissos internacionais. A medida atende a uma promessa de campanha do governo, que busca facilitar o acesso da classe média à moradia própria.
Outra novidade
Além da ampliação do programa, o governo estuda lançar uma linha de crédito específica para reformas de residências. A ideia, mencionada pelo presidente Lula em evento recente, é oferecer financiamento para quem deseja ampliar a casa, construir um cômodo extra ou melhorar a infraestrutura do imóvel.
Com a criação da Faixa 4, o Minha Casa, Minha Vida se torna uma alternativa mais acessível para famílias que antes enfrentavam dificuldades para obter crédito imobiliário.
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